oferta
Odbiory budynków
Odbiór mieszkania z rynku pierwotnego
Przed odbiorem
Przed umówionym terminem odbioru, deweloper powinien skontaktować się z nabywcą w celu ustalenia daty oraz przygotowania dokumentacji.
Protokół odbioru
W razie braków lub usterek protokół odbioru jest sporządzany. Deweloper zobowiązany jest do usunięcia wskazanych uchybień w określonym terminie.
Odbiór techniczny
W dniu odbioru następuje inspekcja techniczna nieruchomości w obecności przedstawiciela dewelopera. Sprawdzane są wszelkie aspekty techniczne, wykończenie, instalacje, wyposażenie, zgodność z projektem.
Przekazanie dokumentów
Po zakończonym odbiorze, nabywca otrzymuje dokumentację, taką jak instrukcja obsługi urządzeń, gwarancje, umowy.
Odbiór mieszkania z rynku wtórnego
Oględziny
Nabywca ogląda nieruchomość wraz z obecnym właścicielem. Ważne jest zwrócenie uwagi na stan techniczny, ewentualne uszkodzenia i wady.
Umowa
Po uzgodnieniu warunków, sporządza się umowę sprzedaży, w której zapisywane są ustalenia dotyczące wad nieruchomości i ich naprawy.
Negocjacje
W przypadku stwierdzenia wad lub potrzeby naprawy, można negocjować cenę lub warunki sprzedaży.
Ostateczny odbiór
Po przeprowadzeniu napraw, nabywca ponownie ogląda nieruchomość i po akceptacji podpisuje oświadczenie o odbiorze.
Inwestycja w budowę domu
Etapy budowy
W trakcie procesu budowy domu warto przeprowadzać kilka etapów odbioru, np. po zakończeniu poszczególnych faz budowy (fundamenty, konstrukcja, wykończenie).
Przyjęcie końcowe
Po zakończeniu całej budowy przeprowadza się odbiór końcowy, w trakcie którego dokładnie sprawdza się stan techniczny i wyposażenie budynku.
Kontrole jakości
W trakcie odbiorów sprawdza się jakość wykonania prac, zgodność z projektem, przepisami budowlanymi i normami.
Przekazanie dokumentów
Po zakończonym procesie odbioru nabywca otrzymuje dokumentację, w tym gwarancje, certyfikaty oraz instrukcje obsługi urządzeń.
Pamiętaj, że odbiór to kluczowy etap w procesie zakupu nieruchomości. Warto dokładnie przejrzeć i sprawdzić nieruchomość, zwracając uwagę na jakość, zgodność z dokumentacją i ewentualne wady. W przypadku wątpliwości lub problemów, warto skorzystać z fachowej pomocy prawnika czy inspektora budowlanego.